1975〜1985年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-51.9%
港区
257.9万円/㎡
前年比--
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GSハイム南青山
東京都港区南青山七丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩12分
1978年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
52,969万円
279.5万円/㎡
37,924
47,954
57,984
68,014
AI査定結果
推定相場価格
52,969万円
279.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
47,954万円〜57,984万円
253.0万円/㎡〜306.0万円/㎡
推定賃料
117.7万円
0.62万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月6日
GSハイム南青山
44,990万円（237.4万円/㎡）/ 4階 / 189.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は191.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（237.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 44,990万円 | 237.4万円 | 4階 | 189.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 44,990万円 | 237.4万円 | 4階 | 189.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 39,800万円 | 225.1万円 | 4階 | 176.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 43,000万円 | 243.2万円 | 4階 | 176.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 4,500万円 | 133.7万円 | 4階 | 33.66㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/06/08 | 8,480万円 | 132.5万円 | 4階 | 64.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 8,480万円 | 132.5万円 | 5階 | 64.01㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は255.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（237.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | GSハイム南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 44,990万円 | 237.4万円 | 189.51㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/30 | 赤坂グランドハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 36,800万円 | 254.0万円 | 144.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/23 | ホーマットキャピタル 港区白金台一丁目 | 白金台駅4分 | 39,800万円 | 257.9万円 | 154.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.9%下落、港区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（237.4万円）は港区の平均と比較して7.9%割安です。